Petits immeubles et plexs

Maîtrisez la gestion locative de vos biens, de la recherche de locataires à l'entretien quotidien.

Introduction à la Gestion Immobilière des Petits Immeubles

La gestion immobilière des petits immeubles résidentiels, incluant les plexs, est un aspect complexe mais essentiel pour les propriétaires-immobiliers. Elle implique de nombreux aspects, tels que la comptabilité, la recherche de locataires, l’augmentation du loyer, le respect de la règlementation en vigueur dont le Tribunal Administratif du Logement et les municipalités, et bien d'autres encore.

Équilibrer Loyer et Rentabilité

Il est important de trouver un équilibre entre un loyer compétitif et la rentabilité de l'investissement immobilier. Une fois les locataires installés, la gestion courante du bien immobilier commence. Cela comprend la collecte des loyers et des charges additionnelles, le suivi des paiements, la gestion et le recouvrement des loyers impayés. Les frais de gestion et les honoraires du gestionnaire locatif sont déductibles des revenus fonciers, ce qui peut constituer un avantage fiscal pour les propriétaires.

Entretien et Maintenance du Bien

Parallèlement à la gestion administrative et financière, les propriétaires doivent également assurer l'entretien régulier du bien immobilier. Cela inclut la gestion des réparations et des travaux d'entretien, en veillant à ce que le bien soit en bon état pour les locataires et en respectant les obligations légales et contractuelles.

La Recherche Rigoureuse de Locataires

Enfin, la recherche de locataires est une étape cruciale dans la gestion immobilière. Il est important de procéder à une mise en location rigoureuse, en vérifiant les dossiers des candidats locataires, en rédigeant un bail de location complet et en collectant les montants permis dès la signature du bail. Le gestionnaire immobilier doit déterminer les critères de sélection des locataires, tels que la solvabilité, les antécédents de comportement et les références."

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Sébastien St-PierreSébastien St-Pierre
18:59 19 Oct 23
Personnel sympathique
Imene ImieImene Imie
21:12 18 Oct 23
Excellente équipe, des vrais professionnels dans le domaine.
Rudy GbetiRudy Gbeti
16:15 18 Oct 23
Service fiable avec un excellent service client. Merci beaucoup pour tout.
Jenifer d'almeidaJenifer d'almeida
15:58 18 Oct 23
Excellent service à la clientèle, toujours disponible pour aider
Janie LaplanteJanie Laplante
15:56 18 Oct 23
Une équipe à l'écoute de nos besoins.
Antoine Des LauriersAntoine Des Lauriers
18:40 13 Oct 23
Belle initiative de la part de toute l’équipe! C’est vraiment une compagnie à connaître! Je la recommande à tous et chacun j’ai été agréablement surpris par leur professionnalisme et leur transparence!!
Dylan FuzeauDylan Fuzeau
19:22 11 Oct 23
J'ai récemment fait appel à Rentalys pour la gestion de mon bien immobilier et je suis vraiment impressionné. Leur équipe, et en particulier Lisa, a été d'une grande écoute et a su s'adapter à mes besoins. Ce qui m'a également marqué, c'est la rapidité et l'efficacité avec laquelle ils gèrent les demandes. Leur logiciel de gestion est un vrai plus, offrant une transparence totale sur leurs actions. En tant que propriétaire, j'ai vraiment le sentiment que mon investissement est entre de bonnes mains. Si vous cherchez un gestionnaire locatif à Montréal, je vous recommande vivement Rentalys.
Mariam SangareMariam Sangare
19:47 06 Oct 23
L'Équipe est formidable ! À l'écoute, mais surtout très disponible ! Une compagnie plus que compétente dans son domaine ! Je recommande x10.
Kévin DujardinKévin Dujardin
20:36 03 Oct 23
Rentalys est clairement une référence pour la gestion locative. Entre leur logiciel de gestion ultra complet et accessible, et leurs agents compétents, vous êtes assurés de confier vos biens à des professionnels de la gestion.Vous tirerez le meilleur parti de vos investissements immobiliers en confiant la gestion à Rentalys. C'est un pari gagnant assuré.
Francesca Van SpallFrancesca Van Spall
15:22 03 Oct 23
Superbe expérience pour la location de mon appartement avec Lisa.Elle a été à l'écoute de mes critères, s'est adapté à mon horaire de travail pour la visite, et a su répondre à toutes mes questions concernant la durée du bail, les inclusions et exclusions, et surtout, a su me trouver un logement où mes animaux étaient acceptés !Très heureuse d'avoir fait appel à Rentalys, je ne manquerais pas de faire de nouveau appel à eux si je dois déménager et rester en location.Merci encore!
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    • Prise de photos et visites virtuelles immersives Matterport.
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    • Sélection des locataires selon les meilleures pratiques de l'industrie.
    • Rédaction et signatures des baux et des annexes.
  3. Budgets et Communication :
    • Gestion des budgets de marketing et de communications.

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