Comment valoriser vos biens immobiliers à bureaux ?

Attirer et fidéliser les meilleurs locataires

La gestion immobilière des immeubles à bureaux vise à maximiser la valeur des biens immobiliers tout en assurant un environnement de travail optimal pour les locataires. Cela implique une série d'activités et de responsabilités clés pour maintenir, améliorer et rentabiliser ces actifs commerciaux.

L'une des premières préoccupations dans la gestion immobilière des immeubles à bureaux est d'attirer et de conserver des locataires de qualité. Cela passe par la commercialisation efficace des espaces disponibles, la négociation de baux avantageux, et la gestion des relations avec les locataires existants. Une communication ouverte et proactive est essentielle pour résoudre rapidement les problèmes et répondre aux besoins changeants des locataires.

Maintenance et entretien pour un cadre de travail optimal

L'entretien des immeubles est une autre composante majeure de la gestion immobilière des immeubles de type bureaux. Cela inclut la maintenance préventive et corrective, le suivi des installations mécaniques, électriques et de sécurité, ainsi que la gestion des espaces communs. Un environnement propre, sûr et bien entretenu est essentiel pour satisfaire les locataires et maintenir la valeur de l'immeuble.

Gestion financière et durabilité pour une viabilité à long terme

La gestion financière est un pilier central. Cela consiste à établir et à gérer un budget d’opération, à collecter les loyers, optimiser les dépenses, et à rendre compte de la performance financière de l'immeuble aux propriétaires ou aux investisseurs. Une gestion prudente des finances garantit la viabilité à long terme de l'immeuble.

Enfin, la gestion immobilière des immeubles à bureaux peut également inclure des initiatives de développement durable. La réduction de la consommation d'énergie, la gestion des déchets, et l'obtention de certifications environnementales contribuent à réduire l'empreinte carbone de l'immeuble et à répondre aux préoccupations croissantes en matière d’environnement et de saine gouvernance.

Pourquoi choisir Rentalys Solution ?

Notre expertise dans la gestion immobilière des immeubles à bureaux se concrétise par une discipline multidimensionnelle qui inclut une expertise en location, en entretien, en finances et en sécurité. Une gestion efficace par Rentalys Solution permet non seulement de maintenir la valeur de l'immeuble, mais aussi de créer un environnement de travail attrayant et fonctionnel pour les locataires, ce qui est essentiel pour le succès à long terme de vos actifs immobiliers.

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Gardez votre propriété en parfait état avec nos services d'inspection et d'entretien.

RESTEZ INFORMÉ, SANS LES TRACAS

Bénéficiez d'une communication transparente et d'un service d'urgence 24h/24, 7j/7.

UNE APP POUR TOUT CENTRALISER

Rentalys Solution utilise UpperBee Manager, le seul logiciel qui gère tout de A à Z.

Rentalys Solution

5.0

Based on 60 reviews

review us on

Sébastien St-Pierre

18:59 19 Oct 23

Personnel sympathique

Imene Imie

21:12 18 Oct 23

Excellente équipe, des vrais professionnels dans le domaine.

Rudy Gbeti

16:15 18 Oct 23

Service fiable avec un excellent service client. Merci beaucoup pour tout.

Jenifer d'almeida

15:58 18 Oct 23

Excellent service à la clientèle, toujours disponible pour aider

Janie Laplante

15:56 18 Oct 23

Une équipe à l'écoute de nos besoins.

Antoine Des Lauriers

18:40 13 Oct 23

Belle initiative de la part de toute l’équipe! C’est vraiment une compagnie à connaître! Je la recommande à tous et chacun j’ai été agréablement surpris par leur professionnalisme et leur transparence!!

Dylan Fuzeau

19:22 11 Oct 23

J'ai récemment fait appel à Rentalys pour la gestion de mon bien immobilier et je suis vraiment impressionné. Leur équipe, et en particulier Lisa, a été d'une grande écoute et a su s'adapter à mes besoins. Ce qui m'a également marqué, c'est la rapidité et l'efficacité avec laquelle ils gèrent les demandes. Leur logiciel de gestion est un vrai plus, offrant une transparence totale sur leurs actions. En tant que propriétaire, j'ai vraiment le sentiment que mon investissement est entre de bonnes mains. Si vous cherchez un gestionnaire locatif à Montréal, je vous recommande vivement Rentalys.

Mariam Sangare

19:47 06 Oct 23

L'Équipe est formidable ! À l'écoute, mais surtout très disponible ! Une compagnie plus que compétente dans son domaine ! Je recommande x10.

Kévin Dujardin

20:36 03 Oct 23

Rentalys est clairement une référence pour la gestion locative. Entre leur logiciel de gestion ultra complet et accessible, et leurs agents compétents, vous êtes assurés de confier vos biens à des professionnels de la gestion.Vous tirerez le meilleur parti de vos investissements immobiliers en confiant la gestion à Rentalys. C'est un pari gagnant assuré.

Francesca Van Spall

15:22 03 Oct 23

Superbe expérience pour la location de mon appartement avec Lisa.Elle a été à l'écoute de mes critères, s'est adapté à mon horaire de travail pour la visite, et a su répondre à toutes mes questions concernant la durée du bail, les inclusions et exclusions, et surtout, a su me trouver un logement où mes animaux étaient acceptés !Très heureuse d'avoir fait appel à Rentalys, je ne manquerais pas de faire de nouveau appel à eux si je dois déménager et rester en location.Merci encore!

Guillaume LD

15:55 18 Feb 24

Excellent service for owners with full respect for tenants.

Chantelle Chandler

05:18 18 Feb 24

Very good property management company. They are very prompt when anything needs to be repaired and fast when it comes to returning emails.

Lucie Sarrasin

23:46 25 Jan 24

We would like to warmly recommend the company Rentalys Solution with whom we have had the great pleasure of doing business for several months. Mr. Clément Beauchesne supports us with professionalism and great availability. Documents relating to the management of our buildings are easily available and well organized. We feel confident with Mr. Beauchesne and we are very happy to see that our buildings are much better managed than before. 😊Réjean Beauregard and Lucie Sarrasin

suzanne Desrochers

14:03 15 Jan 24

Good morning,Efficiency and Courtesy, two qualifiers that describe wellthis company. Thank you for your good services!Suzanne Desrochers

Cathy Rezard de Wouves

22:20 07 Dec 23

Very rapid responses! Very professional team!!

Rudy Gbeti

16:15 18 Oct 23

Reliable service with excellent customer service. Thank you so much for everything.

Robert Marchand Music

21:45 06 Oct 23

Client awareness and attention to detail make this enterprise a quality one.

Frédéric Samson

14:31 04 Oct 23

Hands down the best rental management team in Montreal.

GESTION LOCATIVE

GESTION FINANCIÈRE

GESTION OPÉRATIONNELLE

GESTION ADMINISTRATIVE

Mise en Marché :
- Prise de photos et visites virtuelles immersives Matterport.
- Rédaction et affichage d'annonces sur les sites de location.
- Affichage de votre logement de luxe sur le réseau MLS.
- Mise en marché et location d'immeubles neufs.
Gestion des Candidatures et Locataires :
- Coordination des visites avec les candidats et les locataires actuels.
- Sélection des locataires selon les meilleures pratiques de l'industrie.
- Rédaction et signatures des baux et des annexes.
Budgets et Communication :
- Gestion des budgets de marketing et de communications.

Loyers et Dépôts :
- Collecte des loyers et des dépôts des locataires.
- Recouvrement des loyers et des frais impayés.
Gestion des Paiements :
- Facturation des charges spéciales récurrentes et ponctuelles aux résidents.
- Préparation et envoi des paiements de factures aux fournisseurs.
Suivi Financier :
- Calcul des augmentations des loyers et négociation avec les locataires.
- Conciliation bancaire mensuelle et suivi des dépenses d'opérations courantes.
- Comptabilisation des recettes et débours en date de la fin de l'exercice financier courant.
- Rapports financiers accessibles en tout temps.
Services Spéciaux :
- Services pour les propriétaires non-résidents canadiens.

Maintenance et Entretien :
- Inspection périodique de l’immeuble.
- Gestion et coordination des contrats de services publics et d'entretien nécessaires.
- Assurer le maintien et l'optimisation des équipements mécaniques des immeubles.
- Planification et supervision des travaux d'entretien et de réparations.
- Gestion de sinistres impliquant des travaux majeurs ou des travaux relatifs aux techniques spéciales.
Services et Communication :
- Service téléphonique durant les heures normales d'affaires.
- Service téléphonique d’urgences 24h/jour, 7 jours/7.
- Tenir un rapport des activités, accessible en tout temps.
- Priorisation et suivi des requêtes faites par les locataires de l'immeuble.
- Gestion des plaintes et résolution des problématiques avec les intervenants en cause.
- Gestion du personnel à l’emploi de l'immeuble.
- Déplacements d’urgence les soirs et fins de semaine.

Gestion des Locataires et Baux :
- Tenir un registre à jour des coordonnées des locataires.
- Gestion des baux, des renouvellements et des changements de conditions du bail.
- Faire respecter les règlements de l'immeuble avec les locataires et inter-locataires.
Communication et Relations :
- Recevoir les demandes des locataires et les prioriser avec les différentes équipes.
- Rédaction, préparation et envoi des diverses communications aux locataires.
- Communications avec les autorités gouvernementales et municipales.

Optimisation de la Gestion Immobilière d'Immeubles de Bureaux avec Rentalys Solution

Dans le domaine concurrentiel des immeubles de bureaux, une gestion immobilière experte est essentielle pour maximiser la valeur de votre bien tout en offrant un environnement de travail optimal. Chez Rentalys Solution, nous excellerons dans la gestion d'immeubles de bureaux, garantissant ainsi la satisfaction des locataires et la rentabilité pour les propriétaires.

Attirer et Fidéliser les Locataires de Qualité

Notre expertise en gestion immobilière des immeubles à bureaux commence par attirer et fidéliser des locataires de qualité. Nous employons des stratégies de commercialisation efficaces, négocions des baux avantageux et gérons activement les relations avec les locataires pour assurer une occupation stable et rentable.

Maintenance et Entretien pour un Environnement de Travail Optimal

La maintenance préventive et corrective est au cœur de notre gestion, garantissant un environnement de travail propre, sûr et bien entretenu. Nous gérons également les espaces communs et veillons au bon fonctionnement des installations mécaniques, électriques et de sécurité.

Gestion Financière et Durabilité pour une Viabilité à Long Terme

Nous offrons une gestion financière rigoureuse, comprenant la collecte des loyers, l'optimisation des dépenses et le reporting financier, assurant ainsi la viabilité à long terme de l'immeuble. De plus, nous intégrons des initiatives de développement durable pour réduire l'empreinte carbone de l'immeuble et répondre aux préoccupations environnementales.

Pourquoi Choisir Rentalys Solution pour Vos Immeubles de Bureaux ?

Notre approche multidisciplinaire en matière de location, entretien, finances et sécurité fait de Rentalys Solution un choix idéal pour la gestion de vos immeubles de bureaux. Nous nous engageons à maintenir et à augmenter la valeur de votre propriété tout en créant un environnement de travail attrayant et fonctionnel pour les locataires.

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Gestion optimisée de vos immeubles à bureaux avec Rentalys Solution

Bureaux

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Attirer et fidéliser les meilleurs locataires

Maintenance et entretien pour un cadre de travail optimal